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最新權威研究報告顯示，今年全球網絡零售額預計將突破1.2萬億美元。到2017年印度尼西亞、中國和印度的B2C電子商務銷售增長速度將快于全球其他市場，物流地產將在亞太地區起到關鍵性作用。到2017年，中國將成為全球第二大B2C電子商務市場。

　　仲量聯行在25日的研究報告中指出，在中國，電子商務呈現強勁增長勢頭。到2017年，中國將成為全球第二大B2C電子商務市場，僅次于美國；同時，中國電子商務規模到2020年將達到1萬億美元。快速增長的B2C電子商務推動了零售商對物流配送空間的需求，這種需求來自于網絡零售商建立新的倉儲網絡以及傳統零售商拓展網絡渠道，升級和擴展設施以應對增長需求。

　　此外，中國電子商務的快速發展使物流地產受益巨大。第一批電子商務的物流倉儲主要集中于一線城市，如：北京、上海、廣州。但從2011年起，網絡品牌和零售商為了尋求更大發展空間，開始在新興內陸城市建立自身配送中心。

　　該報告還指出，雖然亞太區在全球互聯網用戶數量的前十位中占據了四席，然而在電子商務的“生態系統”方面，發展中市場仍落后于成熟市場。未來5年快速變化的電子商務環境和貨物采購、倉儲以及配送方式的變革，將使兩者之間差距不斷縮小，并且可以預見未來亞太區電子商務銷售的強勁增長速度必將超過眾多趨于成熟的市場。

　　業內專家認為，電子商務市場結構的轉變在亞太地區尤為凸顯，物流地產開發商必需適應此變化，才能使其在未來獲得更多商機。隨著知名零售商拓展網絡渠道來改善分銷渠道，越來越多的零售商建立了自己的網站，倉儲和現代物流的市場需求正不斷增長。