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最新權(quán)威研究報(bào)告顯示，今年全球網(wǎng)絡(luò)零售額預(yù)計(jì)將突破1.2萬(wàn)億美元。到2017年印度尼西亞、中國(guó)和印度的B2C電子商務(wù)銷(xiāo)售增長(zhǎng)速度將快于全球其他市場(chǎng)，物流地產(chǎn)將在亞太地區(qū)起到關(guān)鍵性作用。到2017年，中國(guó)將成為全球第二大B2C電子商務(wù)市場(chǎng)。

　　仲量聯(lián)行在25日的研究報(bào)告中指出，在中國(guó)，電子商務(wù)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。到2017年，中國(guó)將成為全球第二大B2C電子商務(wù)市場(chǎng)，僅次于美國(guó)；同時(shí)，中國(guó)電子商務(wù)規(guī)模到2020年將達(dá)到1萬(wàn)億美元。快速增長(zhǎng)的B2C電子商務(wù)推動(dòng)了零售商對(duì)物流配送空間的需求，這種需求來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)零售商建立新的倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)以及傳統(tǒng)零售商拓展網(wǎng)絡(luò)渠道，升級(jí)和擴(kuò)展設(shè)施以應(yīng)對(duì)增長(zhǎng)需求。

　　此外，中國(guó)電子商務(wù)的快速發(fā)展使物流地產(chǎn)受益巨大。第一批電子商務(wù)的物流倉(cāng)儲(chǔ)主要集中于一線城市，如：北京、上海、廣州。但從2011年起，網(wǎng)絡(luò)品牌和零售商為了尋求更大發(fā)展空間，開(kāi)始在新興內(nèi)陸城市建立自身配送中心。

　　該報(bào)告還指出，雖然亞太區(qū)在全球互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量的前十位中占據(jù)了四席，然而在電子商務(wù)的“生態(tài)系統(tǒng)”方面，發(fā)展中市場(chǎng)仍落后于成熟市場(chǎng)。未來(lái)5年快速變化的電子商務(wù)環(huán)境和貨物采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)以及配送方式的變革，將使兩者之間差距不斷縮小，并且可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)亞太區(qū)電子商務(wù)銷(xiāo)售的強(qiáng)勁增長(zhǎng)速度必將超過(guò)眾多趨于成熟的市場(chǎng)。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，電子商務(wù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變?cè)趤喬貐^(qū)尤為凸顯，物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必需適應(yīng)此變化，才能使其在未來(lái)獲得更多商機(jī)。隨著知名零售商拓展網(wǎng)絡(luò)渠道來(lái)改善分銷(xiāo)渠道，越來(lái)越多的零售商建立了自己的網(wǎng)站，倉(cāng)儲(chǔ)和現(xiàn)代物流的市場(chǎng)需求正不斷增長(zhǎng)。